চলতি বছরের মধ্যে একটি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) চালু করার পরিকল্পনা করছে বাংলাদেশ সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন (বিএসইসি) ।
আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তিগুলির সুরক্ষার মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের একটি কাঠামোগত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়ার জন্য বিএসইসি আরইআইটি চালু করার পরিকল্পনা করছে।
রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) হল একটি ট্রাস্ট, যা আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তি ক্রয় এবং পরিচালনা করতে বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগকৃত অর্থ মূলধন হিসেবে ব্যবহার করে।
এই বিষয়ে বিএসইসির কমিশনার অধ্যাপক শেখ শামসুদ্দিন আহমেদ বলেন, আমরা এই বছরের মধ্যেই প্রথম রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) চালু করার লক্ষ্য নিয়ে প্রবিধান তৈরি করছি।
কমিশন গত সপ্তাহে ঢাকা স্টক এক্সচেঞ্জের একটি অনুষ্ঠানে উপস্থাপিত একটি ধারণাপত্রের মাধ্যমে এই শিল্পের প্রস্তাবগুলিকে ভালভাবে গ্রহণ করেছে।
সিটি ব্যাংক ক্যাপিটাল রিসোর্সেসের ব্যবস্থাপনা পরিচালক এরশাদ হোসেন বলেন, আমরা অনুমান করছি বাংলাদেশে প্রায় পাঁচ হাজার কোটি টাকার রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) বাজার তৈরির জন্য প্রস্তুত।
এই বিষয়ে বিএসইসির চেয়ারম্যান অধ্যাপক শিবলী রুবায়াত-উল-ইসলাম বলেছেন, রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) আমাদের শেয়ারবাজারে একটি নতুন দিগন্ত যোগ করতে চলেছে, যা দীর্ঘদিন ধরে ইক্যুইটি মার্কেটের উপর নির্ভরশীল ছিল। সম্প্রতি বিনিয়োগকারীরা ট্রেড করার ক্ষেত্রে ভিন্নতা পেতে শুরু করেছে। রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট রিয়েল এস্টেট মার্কেটকে গণতন্ত্রীকরণ করবে, যেমন মিউচুয়াল ফান্ডগুলি ইক্যুইটি বাজারে করেছিল।
বিএসইসির চেয়ারম্যান বলেন, ডেট ইনস্ট্রুমেন্টের পর রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) হবে পোর্টফোলিও বিনিয়োগকারীদের বৈচিত্র্যময় সুযোগ দেওয়ার জন্য আরেকটি মাধ্যম।
আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তিগুলির সুরক্ষার মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের একটি কাঠামোগত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়ার জন্য বিএসইসি আরইআইটি চালু করার পরিকল্পনা করছে।
রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) হল একটি ট্রাস্ট, যা আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তি ক্রয় এবং পরিচালনা করতে বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগকৃত অর্থ মূলধন হিসেবে ব্যবহার করে।
এই বিষয়ে বিএসইসির কমিশনার অধ্যাপক শেখ শামসুদ্দিন আহমেদ বলেন, আমরা এই বছরের মধ্যেই প্রথম রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) চালু করার লক্ষ্য নিয়ে প্রবিধান তৈরি করছি।
কমিশন গত সপ্তাহে ঢাকা স্টক এক্সচেঞ্জের একটি অনুষ্ঠানে উপস্থাপিত একটি ধারণাপত্রের মাধ্যমে এই শিল্পের প্রস্তাবগুলিকে ভালভাবে গ্রহণ করেছে।
সিটি ব্যাংক ক্যাপিটাল রিসোর্সেসের ব্যবস্থাপনা পরিচালক এরশাদ হোসেন বলেন, আমরা অনুমান করছি বাংলাদেশে প্রায় পাঁচ হাজার কোটি টাকার রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) বাজার তৈরির জন্য প্রস্তুত।
এই বিষয়ে বিএসইসির চেয়ারম্যান অধ্যাপক শিবলী রুবায়াত-উল-ইসলাম বলেছেন, রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) আমাদের শেয়ারবাজারে একটি নতুন দিগন্ত যোগ করতে চলেছে, যা দীর্ঘদিন ধরে ইক্যুইটি মার্কেটের উপর নির্ভরশীল ছিল। সম্প্রতি বিনিয়োগকারীরা ট্রেড করার ক্ষেত্রে ভিন্নতা পেতে শুরু করেছে। রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট রিয়েল এস্টেট মার্কেটকে গণতন্ত্রীকরণ করবে, যেমন মিউচুয়াল ফান্ডগুলি ইক্যুইটি বাজারে করেছিল।
বিএসইসির চেয়ারম্যান বলেন, ডেট ইনস্ট্রুমেন্টের পর রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরইআইটি) হবে পোর্টফোলিও বিনিয়োগকারীদের বৈচিত্র্যময় সুযোগ দেওয়ার জন্য আরেকটি মাধ্যম।
