ভারতের আবাসন খাতে বিদেশি প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগ কমেছে। ২০২৩ সালে ভারতের আবাসন খাতে বিদেশি প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের অংশীদারত্ব ৩০ শতাংশ কমে ২৭৩ কোটি ডলারে নেমে এসেছে, আগের বছরে যা ছিল ৩৯০ কোটি ডলার। হিন্দুস্তান টাইমসের সংবাদে এ তথ্য দেওয়া হয়েছে।
এ ছাড়া ভারতের আবাসন খাতে সামগ্রিকভাবেই প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ কমেছে। ২০২৩ সালে এ খাতে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ ১২ শতাংশ কমে ৪৩০ কোটি ডলারে নেমে এসেছে। ভারতের আবাসন খাতে বিনিয়োগ পাঁচ বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন পর্যায়ে নেমে এলেও আশা করা হচ্ছে, ২০২৪ সালে ভারতীয় অর্থনীতির উচ্চ প্রবৃদ্ধির সঙ্গে আবাসন খাতেও বিনিয়োগ বাড়বে। সেই সঙ্গে চলতি বছর ভারতে অবকাঠামো খাতে বড় ধরনের উন্নয়ন পরিকল্পনা আছে। সে জন্য ধারণা করা হচ্ছে, আবাসন খাত ঘুরে দাঁড়াবে।
মূলত অর্থনীতির গতি কমে যাওয়ার জন্যই বিদেশি প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ কমেছে বলে ভারতের আবাসন খাতের সেবাদানকারী প্রতিষ্ঠান ভেস্টিয়ানের প্রতিবেদনের সূত্রে হিন্দুস্তান টাইমস জানিয়েছে।
ভারতের আবাসন খাতে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের মধ্যে বিদেশি বিনিয়োগকারীদের প্রাধান্য ছিল। ২০২৩ সালে এ খাতে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগের ৬৫ শতাংশ করেছেন বিদেশি বিনিয়োগকারীরা, যদিও তার আগের বছর এটা ছিল ৭৯ শতাংশ। বিদেশি বিনিয়োগের প্রায় ৭২ শতাংশ বাণিজ্যিক সম্পদে করা হয়েছে। এরপর আছে শিল্প ও গুদাম খাতে, যদিও এই দুই খাতে বিনিয়োগ মোট বিনিয়োগের মাত্র ১৫ শতাংশ।
প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ভারতের আবাসন খাতে অভ্যন্তরীণ প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ ২০২৩ সালে দ্বিগুণ হয়েছে। গত বছর এই বিনিয়োগ ১৫০ কোটি ডলারে উন্নীত হয়েছে। ২০২২ সালে এই বিনিয়োগের পরিমাণ ছিল ৬৮ কোটি ৭০ লাখ ডলার। ফলে ভারতের আবাসন খাতে অভ্যন্তরীণ প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ গত বছর ৩৫ শতাংশে উন্নীত হয়েছে, ২০২২ সালে যা ছিল ১৪ শতাংশ।
ভারতের অভ্যন্তরীণ প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীরা বাণিজ্যিক সম্পদ, যেমন অফিস, খুচরা দোকান ও হোটেল-রেস্তোরাঁয় বিনিয়োগ করেছেন।
অর্থসংবাদ/এমআই
এ ছাড়া ভারতের আবাসন খাতে সামগ্রিকভাবেই প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ কমেছে। ২০২৩ সালে এ খাতে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ ১২ শতাংশ কমে ৪৩০ কোটি ডলারে নেমে এসেছে। ভারতের আবাসন খাতে বিনিয়োগ পাঁচ বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন পর্যায়ে নেমে এলেও আশা করা হচ্ছে, ২০২৪ সালে ভারতীয় অর্থনীতির উচ্চ প্রবৃদ্ধির সঙ্গে আবাসন খাতেও বিনিয়োগ বাড়বে। সেই সঙ্গে চলতি বছর ভারতে অবকাঠামো খাতে বড় ধরনের উন্নয়ন পরিকল্পনা আছে। সে জন্য ধারণা করা হচ্ছে, আবাসন খাত ঘুরে দাঁড়াবে।
মূলত অর্থনীতির গতি কমে যাওয়ার জন্যই বিদেশি প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ কমেছে বলে ভারতের আবাসন খাতের সেবাদানকারী প্রতিষ্ঠান ভেস্টিয়ানের প্রতিবেদনের সূত্রে হিন্দুস্তান টাইমস জানিয়েছে।
ভারতের আবাসন খাতে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের মধ্যে বিদেশি বিনিয়োগকারীদের প্রাধান্য ছিল। ২০২৩ সালে এ খাতে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগের ৬৫ শতাংশ করেছেন বিদেশি বিনিয়োগকারীরা, যদিও তার আগের বছর এটা ছিল ৭৯ শতাংশ। বিদেশি বিনিয়োগের প্রায় ৭২ শতাংশ বাণিজ্যিক সম্পদে করা হয়েছে। এরপর আছে শিল্প ও গুদাম খাতে, যদিও এই দুই খাতে বিনিয়োগ মোট বিনিয়োগের মাত্র ১৫ শতাংশ।
প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ভারতের আবাসন খাতে অভ্যন্তরীণ প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ ২০২৩ সালে দ্বিগুণ হয়েছে। গত বছর এই বিনিয়োগ ১৫০ কোটি ডলারে উন্নীত হয়েছে। ২০২২ সালে এই বিনিয়োগের পরিমাণ ছিল ৬৮ কোটি ৭০ লাখ ডলার। ফলে ভারতের আবাসন খাতে অভ্যন্তরীণ প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ গত বছর ৩৫ শতাংশে উন্নীত হয়েছে, ২০২২ সালে যা ছিল ১৪ শতাংশ।
ভারতের অভ্যন্তরীণ প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীরা বাণিজ্যিক সম্পদ, যেমন অফিস, খুচরা দোকান ও হোটেল-রেস্তোরাঁয় বিনিয়োগ করেছেন।
অর্থসংবাদ/এমআই
