বছরজুড়ে সংযুক্ত আরব আমিরাতের আবাসন ব্যবসায় প্রবৃদ্ধির ধারা অব্যাহত থাকার পূর্বাভাস দেয়া হয়েছে। ফলে হোম-ফাইন্যান্সিং ব্যবসায় আরো বাড়বে। এমনটাই জানিয়েছে আবুধাবি ইসলামিক ব্যাংকের (এডিআইবি) প্রধান আর্থিক কর্মকর্তা মুহাম্মদ আবদেল বারি। খবর দ্য ন্যাশনাল।
সাক্ষাৎকারে মুহাম্মদ আবদেল বারি বলেছেন, ‘আমি মনে করি, আমরা এখনো প্রবৃদ্ধির চূড়ায় উঠিনি। এ খাতে এখনো বহু মানুষ আকৃষ্ট হচ্ছে। শুধু চাহিদা ও সরবরাহসহ বাজারের লেনদেন কার্যক্রমের দিকে তাকালেই তা বোঝা যায়।’ বাজারে ভাটা পড়ার সম্ভাবনা রয়েছে কিনা, এমন প্রশ্নের জবাবে তিনি বলেন, ‘আগামী বছর গিয়ে আবাসন বাজার কিছুটা মন্থরতা দেখা দিতে পারে। তবে এ বছরজুড়েই ইতিবাচক প্রবৃদ্ধি ঘটবে।’
সরকারি নানা উদ্যোগ, তেলের উচ্চমূল্য ও অর্থনীতির নানা ইতিবাচক ব্যবস্থায় ভর করে কভিডকালীন দুরবস্থা থেকে পুনরুদ্ধার যাত্রা অব্যাহত রেখেছে দেশটির আবাসন খাত। পৌরসভা ও পরিবহন বিভাগের সর্বশেষ তথ্যানুসারে, আবুধাবি ২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকে আবাসন খাতে ২ হাজার ৭৯০ কোটি দিরহাম বা ৭৬০ কোটি ডলার মূল্যের ৫ হাজার ৪৭২টি লেনদেন রেকর্ড করেছে। প্রপার্টি বিক্রয় ও বন্ধকিসহ লেনদেনের পরিমাণ মার্চ পর্যন্ত তিন মাসে ৬৬ শতাংশ বেড়েছে।৷ প্রপার্টি বিক্রির মূল্য তিন গুণেরও বেশি ১ হাজার ৬২০ কোটি দিরহাম হয়েছে। একই সময়ে বন্ধকি লেনদেন ৭০ শতাংশ বেড়ে ১ হাজার ১৭০ কোটি দিরহাম হয়েছে।
চাহিদা বাড়ায় মধ্যপ্রাচ্যের বাণিজ্যিক ও পর্যটন কেন্দ্র দুবাইতে আবাসিক রিয়েল এস্টেটের দাম ২০১৪ সালের পর গত জুনে সবচেয়ে বেশি হারে বেড়েছে। পরামর্শদাতা সিবিআরই মঙ্গলবার তার দুবাই আবাসিক মার্কেট স্ন্যাপশট রিপোর্টে বলেছে, আমিরাতে আবাসিক ইউনিটগুলোর গড় মূল্য বার্ষিক ভিত্তিতে ১৬ দশমিক ৯ শতাংশ বেড়েছে, যা গত মে মাসে রেকর্ড হওয়া বার্ষিক ১৫ দশমিক ৯ শতাংশ থেকে বেশি।
জানুয়ারি-জুনের মধ্যে আমিরাতে ৪২ হাজার ৫৮৩টি রিয়েল এস্টেট ইউনিট নিবন্ধিত হয়েছে। দুবাই মিডিয়া অফিস গত সপ্তাহে জানিয়েছে, এ সময়ের মধ্যে ৯ হাজার ৬০০ কোটি দিরহাম মূল্যের ৪৭ হাজার ১৮৭ ইউনিট এবং ১ হাজার ৫০০ কোটি দিরহাম মূল্যের ৫ হাজার ৫৪৬টি ভিলা বিক্রি হয়েছে। ক্রমবর্ধমান প্রপার্টি বাজার সংযুক্ত আরব আমিরাতের শক্তিশালী অর্থনৈতিক মূল ভিত্তি।
২০২২ সালে সংযুক্ত আরব আমিরাতের অর্থনীতি ৭ দশমিক ৯ শতাংশ বেড়েছিল, যা ছিল ১১ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ। ২০২১ সালে দেশটি অর্থনীতিতে বৈচিত্র্যকরণ কৌশল এগিয়ে নিতে তেলবহির্ভূত খাতে জোরারোপ করে। ফলে ওই বছর ৪ দশমিক ৪ শতাংশ প্রসারিত হয়। যার প্রভাবে গত বছর ব্যাপক প্রবৃদ্ধি দেখে দেশটি।
অর্থসংবাদ/এসএম
