ব্যাংক ও আবাসন খাতে ধসের ফলে চীনের অর্থনীতি ব্যাপক সংকোচনের মুখে পড়েছে। বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা প্রতিষ্ঠান হেম্যান ক্যাপিটাল ম্যানেজমেন্টের হিসাবে, ব্যাংক ও আবাসন খাতে ধসের ফলে চীনের আর্থিক খাতে লোকসানের পরিমাণ দাঁড়াবে ৪ লাখ কোটি ডলারে। খবর বিজনেস ইনসাইডার।
সম্প্রতি মার্কিন বিনিয়োগকারী কায়েল বেস চীনের আবাসন খাতের দুর্বলতাগুলো নিয়ে সিএনবিসিকে এক সাক্ষাৎকার দেন। তিনি জানান, সাম্প্রতিক বছরগুলোয় অধিকাংশ আবাসন প্রতিষ্ঠানের মালিক হতাশার চক্রে ঘুরপাক খাচ্ছেন। কয়েকটি ব্যবসাপ্রতিষ্ঠান ঋণখেলাপি হয়েছে। আবাসন খাতের প্রচুর নতুন বাড়ি ফাঁকা পড়ে আছে।
একজন সাবেক চীনা সরকারি কর্মকর্তা জানান, একসময় চীনের লক্ষ্য ছিল ৩০০ কোটি মানুষের আবাসন নিশ্চিত করা। এটাই এখন চীনের আবাসন খাতের জন্য বিপদ হয়ে দাঁড়িয়েছে। অব্যবহৃত বাড়ি আবাসন খাতে বিপুল অর্থনৈতিক ক্ষতি বয়ে আনছে।
হেম্যান ক্যাপিটাল ম্যানেজমেন্টের চিফ ইনভেস্টমেন্ট অফিসার কায়েল বেস জানান, আবাসন খাতের এ ক্ষতি ব্যাংক খাতের ওপর বড় প্রভাব ফেলেছে। এরই মধ্যে চীনের স্থানীয় আবাসন খাতে সবচেয়ে বেশি বিনিয়োগ করেছে স্থানীয় সরকারের সংশ্লিষ্ট শাখা। এ খাতের আর্থিক মূল্য দাঁড়িয়েছে ১৩ লাখ কোটি ডলার। যদিও এ খাতের অধিকাংশ ঋণ এরই মধ্যে খেলাপি হয়ে গেছে, যা সামগ্রিক অর্থনীতিকে ‘বামন’ করে দিয়েছে। এ পরিস্থিতির সঙ্গে যুক্তরাষ্ট্রের গ্রেট ফাইন্যান্সিয়াল ক্রাইসিসের সঙ্গে তুলনা করা হচ্ছে। ওই সময় যুক্তরাষ্ট্রের ব্যাংকগুলো ৭০ হাজার কোটি ডলার লোকসান করেছিল।
এমআই
সম্প্রতি মার্কিন বিনিয়োগকারী কায়েল বেস চীনের আবাসন খাতের দুর্বলতাগুলো নিয়ে সিএনবিসিকে এক সাক্ষাৎকার দেন। তিনি জানান, সাম্প্রতিক বছরগুলোয় অধিকাংশ আবাসন প্রতিষ্ঠানের মালিক হতাশার চক্রে ঘুরপাক খাচ্ছেন। কয়েকটি ব্যবসাপ্রতিষ্ঠান ঋণখেলাপি হয়েছে। আবাসন খাতের প্রচুর নতুন বাড়ি ফাঁকা পড়ে আছে।
একজন সাবেক চীনা সরকারি কর্মকর্তা জানান, একসময় চীনের লক্ষ্য ছিল ৩০০ কোটি মানুষের আবাসন নিশ্চিত করা। এটাই এখন চীনের আবাসন খাতের জন্য বিপদ হয়ে দাঁড়িয়েছে। অব্যবহৃত বাড়ি আবাসন খাতে বিপুল অর্থনৈতিক ক্ষতি বয়ে আনছে।
হেম্যান ক্যাপিটাল ম্যানেজমেন্টের চিফ ইনভেস্টমেন্ট অফিসার কায়েল বেস জানান, আবাসন খাতের এ ক্ষতি ব্যাংক খাতের ওপর বড় প্রভাব ফেলেছে। এরই মধ্যে চীনের স্থানীয় আবাসন খাতে সবচেয়ে বেশি বিনিয়োগ করেছে স্থানীয় সরকারের সংশ্লিষ্ট শাখা। এ খাতের আর্থিক মূল্য দাঁড়িয়েছে ১৩ লাখ কোটি ডলার। যদিও এ খাতের অধিকাংশ ঋণ এরই মধ্যে খেলাপি হয়ে গেছে, যা সামগ্রিক অর্থনীতিকে ‘বামন’ করে দিয়েছে। এ পরিস্থিতির সঙ্গে যুক্তরাষ্ট্রের গ্রেট ফাইন্যান্সিয়াল ক্রাইসিসের সঙ্গে তুলনা করা হচ্ছে। ওই সময় যুক্তরাষ্ট্রের ব্যাংকগুলো ৭০ হাজার কোটি ডলার লোকসান করেছিল।
এমআই
